ＲＥＩＴ買取のための官民共同ファンド設立へ:ETFの基礎知識　分かりやすい証券会社の比較

ＲＥＩＴ買取のための官民共同ファンド設立へ

新聞報道によりますと

資金繰りが厳しくなっていて、内容も株価も低迷中のＲＥＩＴを支援するため、
与党（金融市場の動向とその影響への対応に関するプロジェクトチーム）が
官民共同の投資ファンドを設立する方向で検討

に入ったとのことです。

まだ新聞報道以上の情報が見当たらないので
調べても詳細がわからなかったのですが、

つまるところ政府系ファンドをつくるということですかね？

日本郵政と政策投資銀が資金の出し手で...
どちらも民営化されているとはいえ
まだ政府が100％株持ってますから、
官民...というか官営ファンドだよなあ。
まあ民間銀行も出資するんでしょうけど。

また、去る2/10に
国交省が設置した有識者会議で、

ＲＥＩＴを手掛ける投資法人同士の合併を促進、
財務体質の強化などを進めて信用力を高める必要性を指摘しています。

政府として報告書にこういったＲＥＩＴの再編を促す旨を明記したのは
これが始めてのようです。

所轄かなんかの都合で主体が
与党(自民＆公明)だったり
国交省だったり金融庁だったりしますが、

政府としてはＲＥＩＴが破綻し、市場がいっそう収縮しないよう
とにかくＲＥＩＴを守ろうとしている姿勢を明確にしています。

これ、ＲＥＩＴを守ろうというより、それによって
一時期ＲＥＩＴの買いの主体だった地銀なんかを
守ろうってのがあるんだと思いますが
この辺に関しては別記事　ＥＴＦ裏話　にて書きたいと思います。

さて、報道によって3/27のＲＥＩＴは軒並み大幅高、
ＲＥＩＴのＥＴＦも

1343　ＲＥＩＴ-ＥＴＦ　　930（前日比+67　+7.76％）
1345　上場Ｊリート　　928（前日比+78　+9.17％）

となっております。
一気に上がってしまいましたが、
市場に暗雲立ち込めていた数ヶ月の水準に戻った程度ですし、

何より国策に売りなしという格言どおり、
今からでもＲＥＩＴは買っても良いかと思います。

相場動向を見ながら検討してみてください。

ここで、　1343　ＲＥＩＴ-ＥＴＦの中身を確かめて見ましょう。
2/27時点の構成上位5銘柄で

1位　8951　日本ビルファンド投資法人　　　　　　18.74％　　　
2位　8952　ジャパンリアルエステイト投資法人　14.06％
3位　8959　野村不動産オフィス投資法人　　　　　　6.58％
4位　8953　日本リテールファンド投資法人　　　　　 5.36％
5位　8961　森トラスト総合リート投資法人　　　　　　5.33％

組入比率は小数点第3位以下切り捨てて載せました。
上位5銘柄で50％超になっています。

ＥＴＦの銘柄は基本的にそのセクターの占める
時価総額の割合で構成されます。

おおざっぱに、ＥＴＦの中身は市場からの
評価の高い有料銘柄が多くを占め、

業績悪化企業、弱小企業は比重が小さくなる、といえます。

で、ＲＥＩＴは42銘柄あるなか、上位5社で50％占めちゃってます。

下位の1銘柄が暴騰しようが上場廃止になろうが、
理屈的にはＥＴＦの価格にはたいして影響はないわけです。

冒頭の記事に戻ります。

どうやら政府の意向としてＲＥＩＴが救済されるようです。

したがって本コラムではＲＥＩＴを買い推奨とします。

ただ、この記事でより大きく恩恵を受けるのは
ＥＴＦにメインで組み込まれている上位優良銘柄ではなく、

下位の資金繰りが厳しく、
破綻しかかっているような銘柄ですので、

相場が安定してきたときには
ＲＥＩＴ-ＥＴＦなどにシフトすることを念頭に、